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Quando você vai comprar um imóvel na planta não deve acreditar na informação de que o seu financiamento será aprovado com facilidade e juros baixos quando o imóvel for entregue daqui. O corretor, a imobiliária ou a incorporadora não deveriam divulgar este tipo de informação porque induz o consumidor ao erro para facilitar a venda.

Veja o caso da reportagem:

Podemos ver na reportagem que a incorporadora divulgou em seu material publicitário que o imóvel poderia ser financiado com juros baixos através do programa Minha Casa Minha Vida. O consumidor acreditou e começou a pagar o imóvel na planta. Para a entrega das chaves o consumidor buscou o banco e descobriu que o imóvel não poderia ser financiado com juros baixos do programa Minha Casa Minha Vida. O problema é que somente imóveis com valor abaixo de um determinado limite podem ser financiados. E o preço do imóvel durante a construção costuma ser menor do que o preço do imóvel pronto para morar. Isto acabou se tornando uma armadilha para muitas famílias. Devemos observar que a dívida de um imóvel na planta é reajustada mensalmente pelo INCC. O preço informado no momento da compra é o preço inicial. No mês seguinte sua dívida já será outra e crescerá continuamente com o passar dos meses. Antes de comprar imóveis é fundamental entender como tudo isto funciona. Saiba mais através do Livro Negro dos Imóveis.

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